Отчет

Периодичность
выполнения

Документ, устанавливающий периодичность услуг

Соответствие
объему и
качеству

Сумма затрат

Примечание

Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями

Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления.

ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД:01.01.2020г.-01.05.2020г.

ОТЧЕТ
управляющей организации ООО «Мга РЭКЖКХ»
о выполненных за отчетный период работах (услугах)
по договору управления многоквартирным домом,
расположенным по адресу: п.Мга, ул.Железнодорожная, д.71

1. Основная информация

1.1. Отчетный период: 01.01.2020г.-01.05.2020 год.

1.2. Управляющая организация: ООО «Мга РЭК ЖКХ».

1.2.1. Лицензия на управление МКД: № 062 от 06.04.2015 г. выдана Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области

1.3. Основания управления многоквартирным домом: решение общего собрания собственников (Протокол от 26 февраля 2015 года).

1.4. Реквизиты договора управления: договор от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015.

1.5. Срок действия договора управления: пять лет с возможностью автоматической пролонгации по окончании срока действия договора.

2. Информация о многоквартирном доме

2.1. Общие сведения о многоквартирном доме:

1	Адрес многоквартирного дома	п.Мга, ул. Железнодорожная, д.71
2	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)	нет данных
3	Серия, тип постройки	крупнопанельный
4	Год постройки	1967
5	Степень износа по данным государственного технического учета	41%
6	Степень фактического износа	41%
7	Год последнего капитального ремонта	–
8	Количество этажей	5
9	Наличие подвала	имеется
13	Количество квартир	90
15	Строительный объем	17 197,0 м³
16	Площадь:
17	а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками	5 466,44 м²
18	б) жилых помещений (общая площадь квартир)	4 002,13 м²
19	в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	- м²
20	г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	1 464,31 м²
21	Количество лестниц	6 шт.
22	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)	443,71 м²
23	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (не сформирован)	Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006г. №491: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта, с элементами озеленения и благоустройства.
	Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)	отсутствует

2.2. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1	Фундамент	ленточный железобетон-ный	удовлетворительное
2	Наружные и внутренние капитальные стены	крупнопанельные	удовлетворительное
3	Перегородки	гипсолитовые	удовлетворительное
4	Перекрытия:	железобетонные	удовлетворительное
	– чердачные		удовлетворительное
	– междуэтажные		удовлетворительное
	– подвальные		удовлетворительное
	– другие		удовлетворительное
5	Крыша	ж/б плита, кровля - мягкая, рулонный материал	кровля в неудовлетворительном состоянии
6	Полы	дощатые с окраской	удовлетворительное
7	Проемы:
	– окна	2-а створных переплёта	удовлетворительное
	– двери внутренние	филенчатые окрашенные	неудовлетворительное
	– входная подъездная	металлические	удовлетворительное
8	Отделка:
	– внутренняя	окраска, оклейка обоями, штукатурка стен	удовлетворительное
	– наружная
	– другая
10	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:		удовлетворительное
	– электроснабжение	есть	удовлетворительное
	– холодное водоснабжение	есть	удовлетворительное
	– горячее водоснабжение	отсутствует
	– водоотведение	есть	удовлетворительное
	– газоснабжение природный газ	есть	удовлетворительное
	– отопление (от внешних котельных)	есть	удовлетворительное
	– другое
11	Крыльца	отсутствует
12	Козырек	6	удовлетворительное

3. Поступившие средства за отчетный период

3.1. За отчетный период по статье «Содержание и ремонт жилого помещения»:

Начислено собственникам и пользователям помещений в МКД	424 211,06 руб.
Оплачено собственниками и пользователями помещений в МКД	350 445,92 руб.
Поступило средств	350 445,92 руб.
Процент оплаты от начисленной суммы	83 %

3.2. Претензионно- исковая работа:

№ п/п	№ Квартиры	Период образования задолженности	Сумма долга	Принятые меры	Примечания
1	4	Октябрь 2018	105 393,06	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами	1
2	6	Декабрь 2019	90 018,95	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
3	8	Апрель 2013	167 064,87	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами	2
4	12	Сентябрь 2015	316 711,87	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами	1
5	13	Февраль 2019	77 106,66	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами	1
6	31	Май 2014	158 588,45	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами	1
7	33	Апрель 2018	58 537,28	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами	1
8	56	Март 2020	30 917,17	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
9	59	Август 2018	122 055,60	Заключено соглашение о погашении задолженности
10	67	Сентябрь 2018	83 276,24	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами	1
11	77	Февраль 2019	56 440,56	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
12	80	Июнь 2019	43 015,07	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства

4. Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за отчетный период

4.1. Фактические затраты по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» за отчетный период:

№ п/п	Фактические затраты по статье (с уч. налога при УСН)	Сумма, руб.

1	Содержание придомовой территории	28 958,84
2	Уборка лестничных клеток	29 238,83
3	Дополнительная санитарная обработка МОП в связи с распространением (эпидемией) коронавируса	24 000,00
4	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома (в том числе аварийно- диспетчерская служба)	95 343,25
5	Проверка, прочистка вентканалов и дымоходов	2 839,89
6	Дератизация	3 599,86
7	Ремонт общего имущества многоквартирного дома	167 033,32
8	Услуги управления МКД	44 558,22
9	Расходы на сбор и начисления платежей, расходы на взыскание задолженности	28 638,85
10	ИТОГО ЗАТРАТ ЗА ПЕРИОД (с уч. налога при УСН)	424 211,06
11	Оплачено населением по статье "содержание жилого помещения" за период	350 445,92
12	Задолженность населения по услуге «содержание жилого помещения» за период	73 765,14

5. Сведения о выполнении плана работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме за отчетный период

5.1. Сведения об утверждении плана работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

№ п/п	Вид работ (услуг)	Основание для проведения работ	Срок выполнения работ (услуг)	Факт выполнения (оказания)/ дата выполнения (оказания)	Причины отклонения от плана
1	Система ХВС: замена участка трубопровода (кв.48-подвал)	План мероприятий по текущему ремонту	1-й квартал	март 2020
2	Заплаточный ремонт кровли (кв.60,28,58,74)	Жалобы жильцов	1-й квартал	февраль, март 2020
3	Система Ц/О: замена участка трубопровода	По заявлениям жильцов	2020 г.	март 2020
4	Система электроснабжения: замена участка	План мероприятий по текущему ремонту	1-й квартал	март 2020

6. Размер платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома:

Период	Размер платы за 1 м.кв. общей площади помещения (руб./м.кв.)
Период	Содержание ОИ	Текущий ремонт ОИ	Управление МКД	ИТОГО
01.01.2020г.-31.03.2020г.*	13,21	10,26	2,38	25,85
с 01.04.2020г.**	14,23	10,98	4,00	29,21

* Решение совета депутатов муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 20.09.2018г. №37

** Решение совета депутатов муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 05.03.2020г. №11

7. Сведения о выполнении плана работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за отчетный период

7.1. Сведения об утверждении плана работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме: согласован с собственниками помещений на основании минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290.

№ п/п	Документ/основание	Дата выполнения	Содержание
1	Договор управления . Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	Весенний осмотр/осенний осмотр Текущие; внеочередные	Обследование МОП, кровли, инженерных сетей, придомовой территории, подвала с целью выявления неисправностей и повреждений. составление Актов. Составление плана мероприятий по устранению выявленных неисправностей.
2	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	Мероприятия по подготовке к зиме	Гидравлическое испытание на прочность и плотность систем отопления, ревизия и замена запорной арматуры, поверка и замена манометров
3	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	Мероприятия по подготовке к зиме	Оформление паспорта готовности на МКД на 2020-2021 отопительные периоды.
4	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	Мероприятия по подготовке к зиме	Проведение пусконаладочных работ (пробное протапливание), удаление воздуха из системы.
5	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	Круглосуточно	Аварийно-диспетческое обслуживание
6	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	В течение года, согласно требованиям тех. регламентов	Содержание системы электроснабжения МКД: замеры сопротивления изоляции проводов, восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения.
7	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	В течение года	Ежедневная уборка придомовой территории, входящей в состав ОИ МКД
8	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	В течение года	Уборка мест общего пользования (подъездов): ежедневное подметание; влажная уборка, протирка подоконников, оконных решето, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, дверных ручек.
9	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	Мероприятия по подготовке к зиме	Восстановление остекления окон на лестничных площадках, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, проверка состояния и заделка продухов
10	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	Весенне- летний период	Укрепление водосточных труб, колен, воронок; раскрытие продухов в цоколях МКД, Консервация системы центрального отопления.
11	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	По мере необходимости	Замена эл.лампочек в местах общего пользования
12	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	2 раза в год	Дезинсекция и дератизация подвалов
13	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	В течение года, Проверка- 3 раза в год	Техническое обслуживание системы вентиляции и дымоудаления с составлением актов. Проверка исправности, работоспособности, устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров (прочистка); Проведение восстановительных работ для надлежащего содержания системы МКД: ремонт зонтов над шахтами, замена дефектных вытяжных решеток и их креплений; ремонт вентиляционных каналов
14	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	В течение года,	Надлежащее содержание инженерных сетей МКД (система холодного водоснабжения, система отопления, система водоотведения): проверка исправности, обслуживание и замена неисправных контрольно-измерительных приборов; утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
15	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	В течение года, ежедневно	Услуги паспортного стола: прописка/выписка, справки
16	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	По мере необходимости	Услуги по взысканию задолженности
17	Договор управления. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290	Ежемесячно	Услуги по начислению платы за жилищные услуги, предоставленные Собственнику, оформление платежных документов и направление их собственникам в МКД.

8. Сведения о нарушениях условий договора управления многоквартирным домом за отчетный период в части оказания услуг и выполнения работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

8.1. Количество связанных с нарушениями случаев снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения:

№ п/п	Вид нарушения	Дата и период нарушения	Причина нарушения	Примечание
1	нет

9. Виды коммунальных услуг, предоставленных за отчетный период

10. Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключенным ООО «Мга РЭК ЖКХ» договорам: отсутствуют

11. Сведения о случаях нарушения периодичности и качества предоставления коммунальных услуг за отчетный период: отсутствуют.

12. Сведения о фактах изменения перечня работ, услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечня работ (услуг) по управлению многоквартирным домом в соответствии с условиями заключенного договора управления многоквартирным домом: отсутствуют.

13. Сведения о начисленных и поступивших суммах за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также о суммах, использованных в отчетном периоде средств фонда капитального ремонта по назначениям:

13.1. Способ формирования фонда капитального ремонта, дата и реквизиты общего собрания собственников по выбору способа формирования фонда: фонд формируется на счете регионального оператора. Общее собрание собственников не проводилось.

№ п/п	Начисленная собственникам помещений сумма за отчетный период	Оплаченная собственникам помещений сумма за отчетный период	Примечание
1

13.4. Сведения об использованных средствах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: не использовались.

14. Сведения о взысканиях, штрафах и иных санкциях за отчетный период в отношении УК со стороны органов государственного жилищного контроля и надзора: отсутствуют.

15. Рекомендации на следующий отчетный период:

Система центрального отопления: замена участков трубопровода и замена запорно-регулирующей арматуры

Система ХВС: замена участка трубопровода и запорной арматуры

Кровля: заплаточный ремонт по заявкам населения

Система электроснабжения: замена участков электрокабеля

Отчет составлен: «31» января 2020 г

ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД:2019 Г.

1. Основная информация

1.1. Отчетный период: 2019 год.

1.2. Управляющая организация: ООО «Мга РЭК ЖКХ».

1.2.1. Лицензия на управление МКД № 062

1.4. Реквизиты договора управления: договор от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015.

2. Информация о многоквартирном доме

2.1. Общие сведения о многоквартирном доме:

1	Адрес многоквартирного дома	п.Мга,ул.Железно-дорожная, д.71
2	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)	нет данных
3	Серия, тип постройки	крупнопанельный
4	Год постройки	1967
5	Степень износа по данным государственного технического учета	41%
6	Степень фактического износа	41%
7	Год последнего капитального ремонта	–
8	Количество этажей	5
9	Наличие подвала	имеется
13	Количество квартир	90
15	Строительный объем	17 197,0 м³
16	Площадь:
17	а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками	5 466,44 м²
18	б) жилых помещений (общая площадь квартир)	4 002,13 м²
19	в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	- м²
20	г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	1 464,31 м²
21	Количество лестниц	6 шт.
22	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)	443,71 м²
23	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (не сформирован)	Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006г. №491: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта, с элементами озеленения и благоустройства.
	Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)	отсутствует

2.2. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1	Фундамент	ленточный железобетон-ный	удовлетворительное
2	Наружные и внутренние капитальные стены	крупнопанельные	удовлетворительное
3	Перегородки	гипсолитовые	удовлетворительное
4	Перекрытия:	железобетонные	удовлетворительное
	– чердачные		удовлетворительное
	– междуэтажные		удовлетворительное
	– подвальные		удовлетворительное
	– другие		удовлетворительное
5	Крыша	ж/б плита, кровля - мягкая, рулонный материал	кровля в неудовлетворительном состоянии
6	Полы	дощатые с окраской	удовлетворительное
7	Проемы:
	– окна	2-а створных переплёта	удовлетворительное
	– двери внутренние	филенчатые окрашенные	неудовлетворительное
	– входная подъездная	металлические	удовлетворительное
8	Отделка:
	– внутренняя	окраска, оклейка обоями, штукатурка стен	удовлетворительное
	– наружная
	– другая
10	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:		удовлетворительное
	– электроснабжение	есть	удовлетворительное
	– холодное водоснабжение	есть	удовлетворительное
	– горячее водоснабжение	отсутствует
	– водоотведение	есть	удовлетворительное
	– газоснабжение природный газ	есть	удовлетворительное
	– отопление (от внешних котельных)	есть	удовлетворительное
	– другое
11	Крыльца	отсутствует
12	Козырек	6	удовлетворительное

3. Поступившие средства за отчетный период

3.1. За отчетный период по статье «Содержание и ремонт жилого помещения»:

Начислено собственникам и пользователям помещений в МКД	1 246 956,21 руб.
Оплачено собственниками и пользователями помещений в МКД	1 148 522,75 руб.
Поступило средств	1 148 522,75 руб.
Процент оплаты от начисленной суммы	92 %

3.2. Должники:

№ п/п	№ Квартиры	Период образования задолженности	Сумма долга	Принятые меры	Примечания
1	4	Октябрь 2018	85 560,54	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
2	7	Февраль 2019	27 185,03	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
3	8	Апрель 2013	140 250,51	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
4	12	Сентябрь 2015	279 671,31	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
5	13	Февраль 2019	44 010,92	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
6	31	Май 2014	120 661,74	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
7	33	Февраль 2016	50 526,01	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
8	33	Апрель 2018	21 707,15	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
9	47	Декабрь 2016	64 718,71	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
10	59	Август 2018	89 618,85	Заключено соглашение о погашении задолженности
11	67	Сентябрь 2018	51 044,05	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
12	77	Февраль 2019	30 975,70	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
13	80	Июнь 2019	20 750,71	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства

ВСЕГО: сумма долга составляет 1 026 681,23 руб.

4.1. Фактические затраты по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» за отчетный период:

№ п/п	Фактические затраты по статье	Сумма, руб.

1	Содержание придомовой территории	83 048,30
2	Уборка лестничных клеток	84 488,45
3	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома (в том числе аварийно- диспетчерская служба)	359 416,00
4	Проверка, прочистка вентканалов и дымоходов	13 441,34
5	Дератизация	11 521,15
6	Ремонт общего имущества многоквартирного дома	492 460,71
7	Услуги управления МКД	114 251,42
8	Расходы на сбор и начисления платежей (в т.ч. налоги), расходы на взыскание задолженности	88 328,83
9	ИТОГО ЗАТРАТ ЗА 2019 Г.	1 246 956,21
10	Оплачено населением по статье "содержание жилого помещения" в 2019г.	1 148 522,75
11	Задолженность населения по услуге «содержание жилого помещения» за 2019г.	98 433,46
12	Просроченная задолженность населения по услуге «содержание жилого помещения» по состоянию на 31.12.2019г.	1 026 681,23

5. Сведения о выполнении плана работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме за отчетный период

5.1. Сведения об утверждении плана работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

№ п/п	Вид работ (услуг)	Основание для проведения работ	Срок выполнения работ (услуг)	Факт выполнения (оказания)/ дата выполнения (оказания)	Причины отклонения от плана
1	Система ХВС: замена участка трубопровода	План мероприятий по текущему ремонту	2-й квартал	май 2019
2	Заплаточный ремонт кровли (15 м.кв.)	План мероприятий по текущему ремонту	2-й квартал	июль 2019
3	Система Ц/О: замена запорной арматуры	План мероприятий по текущему ремонту	3-й квартал	август 2019
4	Ревизия ВРУ с заменой «0» шин и прокладки дублирующего «0»	План мероприятий по текущему ремонту	3-й квартал	октябрь 2019г.
5	Покраска входных металлических дверей подъездов МКД	План мероприятий по текущему ремонту	2-й квартал	июнь 2019

6. Сведения о выполнении плана работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за отчетный период

6.1. Сведения об утверждении плана работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме: согласован с собственниками помещений на основании минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290.

№ п/п	Вид работ (услуг)	Основание для проведения работ	Периодичность выполнения работы/оказания услуги	Факт выполнения (оказания) / дата выполнения (оказания)	Причины отклонения от плана
1	Мытье окон	Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290 (Минимальный перечень работ), договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в год	оказано
2	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	ежедневно	оказано
3	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	3 раза в неделю	оказано
4	Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	2 раза в квартал	оказано
5	Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	2 раза в квартал	оказано
6	Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки в дни снегопада	оказано
7	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	через 3 часа во время снегопада	оказано
8	Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки во время гололеда	оказано
9	Посыпка территории от наледи и льда	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в трое суток во время гололеда	оказано
10	Подметание территории в дни без снегопада	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в двое суток в дни без снегопада	оказано
11	Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	3 раза в сутки	оказано
12	Очистка контейнерной площадки	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки	оказано
13	Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см (в теплое время года)	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки	оказано
14	Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см (в теплое время года)	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в двое суток (50% территории)	оказано
15	Подметание территории в дни с сильными осадками (в теплое время года)	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в двое суток	оказано
16	Подготовка МКД к эксплуатации в отопительный период	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	июль, август, сентябрь	оказано
17	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	ежедневно	оказано
18	Выполнение заявок население	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	ежедневно	оказано

7. Сведения о нарушениях условий договора управления многоквартирным домом за отчетный период в части оказания услуг и выполнения работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

7.1. Количество связанных с нарушениями случаев снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения:

№ п/п	Вид нарушения	Дата и период нарушения	Причина нарушения	Примечание
1	нет

8. Виды коммунальных услуг, предоставленных за отчетный период

9. Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключенным ООО «Мга РЭК ЖКХ» договорам отсутствуют

10. Сведения о случаях нарушения периодичности и качества предоставления коммунальных услуг за отчетный период: отсутствуют.

11. Сведения о фактах изменения перечня работ, услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечня работ (услуг) по управлению многоквартирным домом в соответствии с условиями заключенного договора управления многоквартирным домом: отсутствуют.

12. Сведения о начисленных и поступивших суммах за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также о суммах, использованных в отчетном периоде средств фонда капитального ремонта по назначениям:

12.1. Способ формирования фонда капитального ремонта, дата и реквизиты общего собрания собственников по выбору способа формирования фонда: фонд формируется на счете регионального оператора. Общее собрание собственников не проводилось.

№ п/п	Начисленная собственникам помещений сумма за отчетный период	Оплаченная собственникам помещений сумма за отчетный период	Примечание
1	00	00

12.4. Сведения об использованных средствах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: не использовались.

13. Сведения о взысканиях, штрафах и иных санкциях за отчетный период в отношении УК со стороны органов государственного жилищного контроля и надзора: отсутствуют.

14. Рекомендации на следующий отчетный период

Система холодного водоснабжения: замена участков трубопровода и замена запорно-регулирующей арматуры на трубопроводе системы.

Система центрального отопления: замена участков трубопровода и замена запорно-регулирующей арматуры на трубопроводе системы.

Система водоотведения: замена участка канализационной трубы , герметизация стыков труб.

Кровля: заплаточный ремонт  в объеме 8 м2.

Система электроснабжения: ревизия ВУ, ВРУ, ЭЩ

Отчет составлен: «31» января 2019 года.

ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД:2018Г.

1. Основная информация

1.1. Отчетный период: 2018 год.

1.2. Управляющая организация: ООО «Мга РЭК ЖКХ».

1.2.1. Лицензия на управление МКД № 062

1.4. Реквизиты договора управления: договор от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015.

2. Информация о многоквартирном доме

2.1. Общие сведения о многоквартирном доме:

1	Адрес многоквартирного дома	п.Мга,ул.Железно-дорожная, д.71
2	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)	нет данных
3	Серия, тип постройки	крупнопанельный
4	Год постройки	1967
5	Степень износа по данным государственного технического учета	41%
6	Степень фактического износа	41%
7	Год последнего капитального ремонта	–
8	Количество этажей	5
9	Наличие подвала	имеется
13	Количество квартир	90
15	Строительный объем	17 197,0 м³
16	Площадь:
17	а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками	5 466,44 м²
18	б) жилых помещений (общая площадь квартир)	4 002,13 м²
19	в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	- м²
20	г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	1 464,31 м²
21	Количество лестниц	6 шт.
22	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)	443,71 м²
23	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (не сформирован)	Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006г. №491: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта, с элементами озеленения и благоустройства.
	Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)	отсутствует

2.2. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1	Фундамент	ленточный железобетон-ный	удовлетворительное
2	Наружные и внутренние капитальные стены	крупнопанельные	удовлетворительное
3	Перегородки	гипсолитовые	удовлетворительное
4	Перекрытия:	железобетонные	удовлетворительное
	– чердачные		удовлетворительное
	– междуэтажные		удовлетворительное
	– подвальные		удовлетворительное
	– другие		удовлетворительное
5	Крыша	ж/б плита, кровля - мягкая, рулонный материал	кровля в неудовлетворительном состоянии
6	Полы	дощатые с окраской	удовлетворительное
7	Проемы:
	– окна	2-а створных переплёта	удовлетворительное
	– двери внутренние	филенчатые окрашенные	неудовлетворительное
	– входная подъездная	металлические	удовлетворительное
8	Отделка:
	– внутренняя	окраска, оклейка обоями, штукатурка стен	удовлетворительное
	– наружная
	– другая
10	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:		удовлетворительное
	– электроснабжение	есть	удовлетворительное
	– холодное водоснабжение	есть	удовлетворительное
	– горячее водоснабжение	отсутствует
	– водоотведение	есть	удовлетворительное
	– газоснабжение природный газ	есть	удовлетворительное
	– отопление (от внешних котельных)	есть	удовлетворительное
	– другое
11	Крыльца	отсутствует
12	Козырек	6	удовлетворительное

3. Поступившие средства за отчетный период

3.1. За отчетный период по статье «Содержание и ремонт жилого помещения»:

Начислено собственникам и пользователям помещений в МКД	1 213 967,61 руб.
Оплачено собственниками и пользователями помещений в МКД	1 110 260,00 руб.
Поступило средств	1 110 260,00 руб.
Процент оплаты от начисленной суммы	91,5 %

3.2. Должники:

№ п/п	№ Квартиры	Период образования задолженности	Сумма долга	Принятые меры	Примечания
1	4	Октябрь 2018	43 374,13	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
2	6	Ноябрь 2018	44 172,99	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
3	8	Апрель 2013	104 844,57	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
4	11	Ноябрь 2018		Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
5	12	Сентябрь 2015	234 371,35	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
6	31	Май 2014	77 418,54	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
7	33	Февраль 2016	30 970,76	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
8	33	Апрель 2018	7 750,22	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
9	44	Февраль 2018	18 824,54	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
10	47	Декабрь 2016	36 702,20	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами
11	59	Август 2018	147 057,67	Дело рассмотрено в судебном порядке, есть исполнительный лист. Идет работа совместно с судебными приставами

ВСЕГО: сумма долга составляет 758 027,86 руб.

4.1. Фактические затраты по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» за отчетный период:

№ п/п	Фактические затраты по статье	Сумма, руб.

1	Содержание придомовой территории	76 819,66
2	Уборка лестничных клеток	88 808,88
3	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома (в том числе аварийно- диспетчерская служба)	286 448,05
4	Расходы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД: электрическая энергия на СОИ холодное водоснабжение на СОИ	8 306,98 2 511,64
5	Проверка вентканалов и дымоходов	12 433,22
6	Дератизация	6 855,11
7	Техническое обслуживание ВДГО	17 269,33
8	Ремонт общего имущества многоквартирного дома	459 709,45
9	Услуги управления	106 485,47
10	Расходы на сбор и начисления платежей (в т.ч. налоги), расходы на взыскание задолженности	148 319,81
11	ИТОГО ЗАТРАТ ЗА 2018 Г.	1 213 967,61
12	Оплачено населением по статье "содержание жилого помещения" в 2018г.	1 110 260,00
13	Задолженность населения по услуге «содержание жилого помещения» за 2018г.	103 707,61
14	Просроченная задолженность населения по услуге «содержание жилого помещения» по состоянию на 31.12.2018г.	758 027,86

5. Сведения о выполнении плана работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме за отчетный период

5.1. Сведения об утверждении плана работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

№ п/п	Вид работ (услуг)	Основание для проведения работ	Срок выполнения работ (услуг)	Факт выполнения (оказания)/ дата выполнения (оказания)	Причины отклонения от плана
1	Утепление трубопровода разводки системы центрального отопления в подвале мкд (18 м.п.)	Текущий ремонт	3-й квартал	сентябрь 2018
2	Заплаточный ремонт кровли (18 м.кв.)	Текущий ремонт	2-й квартал	июнь 2018
3	Ремонт желобов ливневой канализации мкд (12 м.п.)	План мероприятий по текущему ремонту	3-й квартал	август 2018
4	Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)	План мероприятий по энергосбережению в мкд	2018 г.	2018 г.

№ п/п	Вид работ (услуг)	Основание для проведения работ	Периодичность выполнения работы/оказания услуги	Факт выполнения (оказания) / дата выполнения (оказания)	Причины отклонения от плана
1	Мытье окон	Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290 (Минимальный перечень работ), договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в год	оказано
2	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	ежедневно	оказано
3	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	3 раза в неделю	оказано
4	Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	2 раза в квартал	оказано
5	Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	2 раза в квартал	оказано
6	Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки в дни снегопада	оказано
7	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	через 3 часа во время снегопада	оказано
8	Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки во время гололеда	оказано
9	Посыпка территории от наледи и льда	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в трое суток во время гололеда	оказано
10	Подметание территории в дни без снегопада	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в двое суток в дни без снегопада	оказано
11	Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	3 раза в сутки	оказано
12	Очистка контейнерной площадки	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки	оказано
13	Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см (в теплое время года)	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки	оказано
14	Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см (в теплое время года)	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в двое суток (50% территории)	оказано
15	Подметание территории в дни с сильными осадками (в теплое время года)	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в двое суток	оказано
16	Подготовка МКД к эксплуатации в отопительный период	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	июль, август, сентябрь	оказано
17	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	ежедневно	оказано
18	Выполнение заявок население	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	ежедневно	оказано

7.1. Количество связанных с нарушениями случаев снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения:

№ п/п	Вид нарушения	Дата и период нарушения	Причина нарушения	Примечание
1	нет

8. Виды коммунальных услуг, предоставленных за отчетный период

9. Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключенным ООО «Мга РЭК ЖКХ» договорам отсутствуют

№ п/п	Начисленная собственникам помещений сумма за отчетный период	Оплаченная собственникам помещений сумма за отчетный период	Примечание
1	00	00

13. Сведения о взысканиях, штрафах и иных санкциях за отчетный период в отношении УК со стороны органов государственного жилищного контроля и надзора: отсутствуют.

14. Рекомендации на следующий отчетный период

Система холодного водоснабжения: замена участка трубопровода и замена запорно-регулирующей арматуры на стояках системы

Система центрального отопления: замена участка трубопровода и замена запорно-регулирующей арматуры на стояках системы

Система водоотведения: замена участка канализационной трубы, герметизация стыков труб.

Кровля: заплаточный ремонт

Отчет составлен: «31» января 2018 года.

ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД:2017Г.

1. Основная информация

1.1. Отчетный период: 2017 год.

1.2. Управляющая организация: ООО «Мга РЭК ЖКХ».

1.2.1. Лицензия на управление МКД № 062

1.4. Реквизиты договора управления: договор от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015.

2. Информация о многоквартирном доме

2.1. Общие сведения о многоквартирном доме:

1	Адрес многоквартирного дома	п.Мга,ул.Железно-дорожная, д.71
2	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)	нет данных
3	Серия, тип постройки	крупнопанельный
4	Год постройки	1967
5	Степень износа по данным государственного технического учета	40%
6	Степень фактического износа	40%
7	Год последнего капитального ремонта	–
8	Количество этажей	5
9	Наличие подвала	имеется
13	Количество квартир	90
15	Строительный объем	17 197,0 м³
16	Площадь:
17	а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками	5 466,44 м²
18	б) жилых помещений (общая площадь квартир)	4 002,13 м²
19	в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	- м²
20	г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)	1 464,31 м²
21	Количество лестниц	6 шт.
22	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)	443,71 м²
23	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (не сформирован)	1 129,3 м²
	Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)	отсутствует

2.2. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1	Фундамент	ленточный железобетон-ный	удовлетворительное
2	Наружные и внутренние капитальные стены	крупнопанельные	удовлетворительное
3	Перегородки	гипсолитовые	удовлетворительное
4	Перекрытия:	железобетонные	удовлетворительное
	– чердачные		удовлетворительное
	– междуэтажные		удовлетворительное
	– подвальные		удовлетворительное
	– другие		удовлетворительное
5	Крыша	ж/б плита, кровля - мягкая, рулонный материал	кровля в неудовлетворительном состоянии
6	Полы	дощатые с окраской	удовлетворительное
7	Проемы:
	– окна	2-а створных переплёта	удовлетворительное
	– двери внутренние	филенчатые окрашенные	неудовлетворительное
	– входная подъездная	металлические	удовлетворительное
8	Отделка:
	– внутренняя	окраска, оклейка обоями, штукатурка стен	удовлетворительное
	– наружная
	– другая
10	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:		удовлетворительное
	– электроснабжение	есть	удовлетворительное
	– холодное водоснабжение	есть	удовлетворительное
	– горячее водоснабжение	отсутствует
	– водоотведение	есть	удовлетворительное
	– газоснабжение природный газ	есть	удовлетворительное
	– отопление (от внешних котельных)	есть	удовлетворительное
	– другое
11	Крыльца	отсутствует
12	Козырек	6	удовлетворительное

3. Поступившие средства за отчетный период

3.1. За отчетный период по статье «Содержание и ремонт жилого помещения»:

Начислено собственникам и пользователям помещений в МКД	1 127 774,59 руб.
Оплачено собственниками и пользователями помещений в МКД	1 064 071,38 руб.
Поступило средств	1 064 071,38 руб.
Процент оплаты от начисленной суммы	94 %

3.2. Должники:

№ п/п	№ Квартиры	Период образования задолженности	Сумма долга	Принятые меры	Примечания
1	4	Январь 2017	27 276,65	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
2	8	Апрель 2013	89 741,58	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
3	11	Июль 2017	9 897,90	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
4	12	Сентябрь 2015	209 547,64	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
5	31	Май 2014	58 161,24	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
6	33	Февраль 2016	21 672,80	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
7	33	Апрель 2016	17 033,53	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
8	47	Декабрь 2016	23 662,35	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
9	59	Июнь 2010	133 677,82	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства
10	90	Сентябрь 2017	38 200,55	Идет подготовка документов для взыскания долга в порядке приказного судопроизводства

ВСЕГО: сумма долга за период свыше шести месяцев составляет 628 872,06 руб.

4.1. Фактические затраты по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» за отчетный период:

№ п/п	Фактические затраты по статье	Сумма, руб.

1	Содержание придомовой территории	75 784,24
2	Уборка лестничных клеток	74 023,69
3	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома (в том числе аварийно- диспетчерская служба)	249 832,01
4	Расходы на освещение мест общего пользования	2 220,86
5	Проверка вентканалов и дымоходов	21 000,00
6	Дератизация	10 003,20
7	Техническое обслуживание ВДГО	17 280,00
8	Ремонт общего имущества многоквартирного дома	361 650,12
9	Услуги управления	98 111,39
10	Расходы на сбор и начисления платежей (в т.ч. налоги)	162 777,87
11	ИТОГО ЗАТРАТ ЗА 2017 Г.	1 073 562,70
12	Оплачено населением по статье "содержание и текущий ремонт"	1 064 071,38
13	Перерасход за 2017г.	-9 491,32

5. Сведения о выполнении плана работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме за отчетный период

5.1. Сведения об утверждении плана работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

№ п/п	Вид работ (услуг)	Основание для проведения работ	Срок выполнения работ (услуг)	Факт выполнения (оказания)/ дата выполнения (оказания)	Причины отклонения от плана
1	Герметизация межпанельных швов	Текущий план	3-й квартал	август 2017
2	Локальный ремонт участка крыши	Жалобы жителей верхних этажей мкд	2-й квартал	март, апрель 2017
3	Ремонт дверей в МОП	Текущий план	3-йквартал	июль 2017
4	Ремонт системы водоотведения: замена участка стояка	Текущий план	2-й квартал	апрель 2017
5	Замена аварийного участка электрического кабеля в МОП	Текущий план	1-й,3-й квартал	январь, август 2017
6	Восстановление освещения в подвале	Текущий план	2-й квартал	май, июнь 2017
7	Проведение восстановительных работ для надлежащего содержания систем вентиляции	Текущий план	3-йквартал	июль 2017

№ п/п	Вид работ (услуг)	Основание для проведения работ	Периодичность выполнения работы/оказания услуги	Факт выполнения (оказания) / дата выполнения (оказания)	Причины отклонения от плана
1	Мытье окон	Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290 (Минимальный перечень работ), договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в год	оказано
2	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	ежедневно	оказано
3	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	3 раза в неделю	оказано
4	Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	2 раза в квартал	оказано
5	Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	2 раза в квартал	оказано
6	Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки в дни снегопада	оказано
7	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	через 3 часа во время снегопада	оказано
8	Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки во время гололеда	оказано
9	Посыпка территории от наледи и льда	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в трое суток во время гололеда	оказано
10	Подметание территории в дни без снегопада	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в двое суток в дни без снегопада	оказано
11	Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	3 раза в сутки	оказано
12	Очистка контейнерной площадки	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки	оказано
13	Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см (в теплое время года)	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в сутки	оказано
14	Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см (в теплое время года)	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в двое суток (50% территории)	оказано
15	Подметание территории в дни с сильными осадками (в теплое время года)	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	1 раз в двое суток	оказано
16	Подготовка МКД к эксплуатации в отопительный период	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	июль, август, сентябрь	оказано
17	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	ежедневно	оказано
18	Выполнение заявок население	Минимальный перечень работ, договор управления от «09» апреля 2015 года № Ж-71/2015	ежедневно	оказано

7.1. Количество связанных с нарушениями случаев снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения:

№ п/п	Вид нарушения	Дата и период нарушения	Причина нарушения	Примечание
1	нет

8. Виды коммунальных услуг, предоставленных за отчетный период

№ п/п	Начисленная собственникам помещений сумма за отчетный период	Оплаченная собственникам помещений сумма за отчетный период	Примечание
1	00	00

14. Рекомендации на следующий отчетный период

Включить в план работ на 2018 год:

Система холодного водоснабжения: замена участков труб в объеме 11 м.п. и замена запорно-регулирующей арматуры на стояках системы 8 шт.

Система центрального отопления: замена участков труб в объеме 10 м.п. и замена запорно-регулирующей арматуры на стояках и лежаках системы 8 шт.

Система водоотведения: замена участка канализационной трубы в объеме 6 м.п., герметизация стыков труб.

Кровля: заплаточный ремонт  в объеме 10 м2.

Отчет составлен: «31» января 2017 года.

(форма 2.8)

Отчетный период: 2016 г.

1. Дата заполнения...................................................................................................................................14.03.2017 г.

2. Дата начала отчетного периода .............................................................................................................01.01.2016г.

3. Дата конца отчетного периода .............................................................................................................31.12.2016 г.

Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4	Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.	0.00
5	Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.	0.00
6	Задолженность потребителей (на начало периода), руб.	321 056,27

Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:

1 020 776,22

8	за содержание дома, руб.	496 198,63
9	за текущий ремонт, руб.	435 406,63
10	за услуги управления, руб.	89 170,96

11	Получено денежных средств, в том числе:	970 864,59
12	денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб	970 864,59
13	целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб	0.00
14	субсидий, руб	0.00
15	денежных средств от использования общего имущества, руб	0.00
16	прочие поступления, руб.	0.00
17	Всего денежных средств с учетом остатков, руб.	970 864,59
18	Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.	585,02
19	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб	585,02
20	Задолженность потребителей (на конец периода), руб.	371 552,92

Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде.

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Обслуживание УУТЭ	50 079,26	3

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Проведение периодического осмотра оборудования и проверка работоспособности узла учета	Ежемесячно	руб./кв.м	0.20
Организация проверки оборудования УУТЭ, включая демонтаж, монтаж и перевозку приборов с установленными производителями сроками	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0.42
Оказание услуг по устранению неполадок в работе оборудования УУТЭ с организацией проведения ремонта в сервисных службах или на заводах- изготовителях	По мере необходимости	руб./кв.м	0.42

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Осмотры общего имущества с целью выявления нарушений (повреждений, неисправностей) в состоянии общего имущества и выработка мер по их устранению	12 256,11	2

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Осмотры наружных конструкций кирпичного или панельного дома	Иная	руб./кв.м	0,13
Осмотр мест общего пользования и подвальных помещений	Иная	руб./кв.м	0,14

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Текущий ремонт общего имущества	385 327,37	17

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Смена отдельных участков стояков системы центрального теплоснабжения, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, секций обогревающих элементов, запорной и регулирующей арматуры, восстановление тепловой изоляции	Иная	руб./кв.м	1,94
Ремонт элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек	Иная	руб./кв.м	0,72
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений фундамента до 1 м.кв.	Иная	руб./кв.м	0,20
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений стен дома	Иная	руб./кв.м	0,41
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений полов помещений, относящихся к общему имуществу	Иная	руб./кв.м	0,30
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений подвалов	Иная	руб./кв.м	0,13
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений перекрытий до 1 м.кв.	Иная	руб./кв.м	0,17
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений лестниц помещений, относящихся к общему имуществу.	Иная	руб./кв.м	0,17
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений крыши до 10 % от общего объема	Иная	руб./кв.м	0,44
Промывка участка трубопровода после выполнения ремонтно- строительных работ на водопроводе холодного водоснабжения	Иная	руб./кв.м	0,58
Замена неисправных участков электрических сетей здания, исключая электрические сети жилых квартирЗамена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно- распределительных устройств	Иная	руб./кв.м	0,63
Замена неисправных контрольно- измерительных приборов холодного водоснабжения	Иная	руб./кв.м	0,82
Восстановление отдельных элементов крылец зонтов над входами в здание, отдельных элементов балконов	Иная	руб./кв.м	0,19
Проведение восстановительных работ для надлежащего содержания системы вентиляции и дымоудаления	Иная	руб./кв.м	0,12
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений оконных и дверных заполнений, относящихся к общему имуществу	Иная	руб./м.кв.	0,14
Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов системы холодного водоснабжения	Иная	руб./кв.м	0,54

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Прочие услуги	107 228,52	5

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Ведение домовой книги (картотеки). Услуги паспортного стола	Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней	руб./кв.м	0,50
Дезинсекция	Два и более раз в год	руб./кв.м	0,10
Дератизация	Два и более раз в год	руб./кв.м	0,10
Начисление платы за жилищно- коммунальные услуги, предоставленные собственнику (нанимателю,арендатору,пользователю), оформление платежных документов и направление их собственникам, нанимателям и др.	Ежемесячно	руб./кв.м	1,42
Снятие показаний с коллективных приборов учета холодного водоснабжения и электроэнергии	Ежемесячно	руб./кв.м	0,24

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Проведение технических осмотров	35 875,16	3

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Замеры сопротивления, изоляции проводов, проверка заземления оболочки электрокабеля	Иная	руб./кв.м	0,20
Проверка и ремонт коллективных приборов учета холодного водоснабжения	Иная	руб./кв.м	0,24
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, теплоснабжения	Иная	руб./кв.м	0,35

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Устранение аварий и выполнение заявок населения	86 785,14	3

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Выполнение заявок населения	Иная	руб./кв.м	0,50
Устранение аварий на внутридомовых инженерных сетях	Иная	руб./кв.м	0,80
Обеспечение круглосуточного дежурства диспетчерской службы и аварийно- диспетчерского обслуживания многоквартирного дома	Иная	руб./кв.м	0,61

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации	117 747,93	6

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0,51
Обслуживание дымовентиляционных каналов	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0,15
Регулировка и наладка запорной арматуры	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0,47
Промывка и гидравлическое испытание системы центрального отопления	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0,76
Запуск системы отопления	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0,45
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0,25

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Уборка земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (придомовая территория)	69 070,85	9

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Уборка мусора с газона от случайного мусора	Ежедневно	руб./кв.м	0.02
Выкашивание газона, подрезка деревьев и кустов	По мере необходимости	руб./кв.м	0,08
Очистка территории от уплотненного снега	По мере необходимости	руб./кв.м	0,42
Сметание снега со ступеней и площадок	По мере необходимости	руб./кв.м	0,18
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. Подметание ступеней и площадок	Ежедневно	руб./кв.м	0,15
Подметание земельного участка в летний период	Ежедневно	руб./кв.м	0,11
Очистка урн от мусора	Ежедневно	руб./кв.м	0,02
Сдвижка и подметание свежевыпавшего снега	По мере необходимости	руб./кв.м	0,38
Очистка территории от наледи	По мере необходимости	руб./кв.м	0,16

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	67 234,91	3

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Мытье окон и дверей в помещениях общего пользования	Два и более раз в год	руб./кв.м	0,26
Влажная протирка подоконников, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек в помещениях общего пользования	Иная	руб./кв.м	0,17
Влажное подметание площадок и маршей	Ежедневно	руб./кв.м	1,05

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом	89 170,96	10

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Обеспечение выполнения работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома	Иная	руб./кв.м	0,20
Обеспечение поставки коммунальных услуг и услуг водоотведения потребителям в многоквартирном доме	Ежемесячно	руб./кв.м	0,24
Обеспечение оказания прочих услуг Собственникам (нанимателям, арендаторам) указанных в договоре управления многоквартирным домом	Ежемесячно	руб./кв.м	0,10
Приём граждан по вопросам управления многоквартирного дома и начисления платежей за ЖКУ, рассмотрение обращений	По графику	руб./кв.м	0,11
Подготовка предложений о требующемся текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме по результатам проведённых осмотров общего имущества в многоквартирном доме (с указанием объёмов, и стоимости предлагаемых работ)	По мере необходимости	руб./кв.м	0,17
Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом	По мере необходимости	руб./кв.м	0,26
Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому	Ежегодно	руб./кв.м	0,17
Работы по обеспечению раскрытия информации о деятельности в сфере управления многоквартирным домом, соответствующе установленному Стандарту.	Ежегодно	руб./кв.м	0,27
Ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не выполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.	Ежедневно	руб./кв.м	0,24
Обеспечение организации мониторинга технического состояния многоквартирного дома на основании данных осмотра общего имущества в таком доме	Один раз в год	руб./кв.м	0,20

Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг)

Количество поступивших претензий, ед.	0
Количество удовлетворенных претензий, ед.	0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.	0
Сумма произведенного перерасчета, руб.	0,00

Информация о предоставленных коммунальных услугах

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.	0.00
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.	0.00
Задолженность потребителей (на начало периода), руб.	0.00
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.	0.00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.	0.00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб.	0.00
Количество поступивших претензий, ед.	0.00
Количество удовлетворенных претензий, ед.	0.00
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.	0.00
Сумма произведенного перерасчета, руб.	0.00

ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям

Холодное водоснабжение

Предоставляется

куб.м

0.00

Общий объем потребления, нат. показ.	0.00
Оплачено потребителями, руб.	0.00
Задолженность потребителей, руб.	0.00
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.	0.00
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.	0.00
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.	0.00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.	0.00

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям

Водоотведение

Предоставляется

куб.м

0.00

Общий объем потребления, нат. показ.	0.00
Оплачено потребителями, руб.	0.00
Задолженность потребителей, руб.	0.00
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.	0.00
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.	0.00
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.	0.00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.	0.00

Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг

Количество поступивших претензий, ед.	0
Количество удовлетворенных претензий, ед.	0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.	0
Сумма произведенного перерасчета, руб.	0

Общая информация по предоставляемым коммунальным услугам

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.	0.00
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.	0.00
Задолженность потребителей (на начало периода), руб.	0.00
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.	0.00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.	0.00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб.	0.00
Количество поступивших претензий, ед.	0
Количество удовлетворенных претензий, ед.	0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.	0
Сумма произведенного перерасчета, руб.	0.00

Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников

Направлено претензий потребителям-должникам	0
Направлено исковых заявлений	5
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы	36 653,19

Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления.(форма 2.8)

Отчетный период: 2015 г.

1. Дата заполнения...................................................................................................................................15.03.2016 г.

2. Дата начала отчетного периода .............................................................................................................01.05.2015г.

3. Дата конца отчетного периода .............................................................................................................31.12.2015 г.

4	Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.	0.00
5	Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.	0.00
6	Задолженность потребителей (на начало периода), руб.	307 061,41

Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:

664056,19

8	за содержание дома, руб.	332043,15
9	за текущий ремонт, руб.	275840,37
10	за услуги управления, руб.	56172,67

11	Получено денежных средств, в том числе:	650061,33
12	денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб	650061,33
13	целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб	0.00
14	субсидий, руб	0.00
15	денежных средств от использования общего имущества, руб	0.00
16	прочие поступления, руб.	0.00
17	Всего денежных средств с учетом остатков, руб.	650061,33
18	Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.	0.00
19	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб	0.00
20	Задолженность потребителей (на конец периода), руб.	321 056,27

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Обслуживание УУТЭ	45654,96	3

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Проведение периодического осмотра оборудования и проверка работоспособности узла учета	Ежемесячно	руб./кв.м	0.20
Организация проверки оборудования УУТЭ, включая демонтаж, монтаж и перевозку приборов с установленными производителями сроками	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0.42
Оказание услуг по устранению неполадок в работе оборудования УУТЭ с организацией проведения ремонта в сервисных службах или на заводах- изготовителях	По мере необходимости	руб./кв.м	0.42

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Осмотры общего имущества с целью выявления нарушений (повреждений, неисправностей) в состоянии общего имущества и выработка мер по их устранению	11709,52	2

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Общие осмотры (в отношении здания в целом)	Иная	руб./кв.м	0.12
Частичные осмотры (проводимые в отношении отдельных элементов общего имущества)	Иная	руб./кв.м	0.12

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Текущий ремонт общего имущества	363040,00	24

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Установка (при необходимости) воздушных кранов	По мере необходимости	руб./кв.м	0.47
Смена отдельных участков стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, секций обогревающих элементов, запорной и регулирующей арматуры	По мере необходимости	руб./кв.м	0.84
Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер	По мере необходимости	руб./кв.м	0.11
Ремонт элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек	По мере необходимости	руб./кв.м	0.64
Ремонт отмостки до 1 м.кв.	По мере необходимости	руб./кв.м	0.09
Ремонт отдельных участков трубопровода	По мере необходимости	руб./кв.м	0.87
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений фундамента до 1 м.кв.	По мере необходимости	руб./кв.м	0.09
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений стен дома и фасада до 1 м.кв.	По мере необходимости	руб./кв.м	0.25
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений стен в местах общего пользования	По мере необходимости	руб./кв.м	0.11
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений полов помещений, относящихся к общему имуществу	По мере необходимости	руб./кв.м	0.27
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений подвалов	По мере необходимости	руб./кв.м	0.11
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений перекрытий до 1 м.кв.	По мере необходимости	руб./кв.м	0.14
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений оконных и дверных заполнений, относящихся к общему имуществу	По мере необходимости	руб./кв.м	0.12
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений лестниц помещений, относящихся к общему имуществу: заделка выбоин, трещин ступеней и площадок; замена отдельных ступеней; частичная замена и укрепление металлических перил	По мере необходимости	руб./кв.м	0.15
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений крыши до 10 % от общего объема	По мере необходимости	руб./кв.м	0.39
Промывка участка трубопровода после выполнения ремонтно- строительных работ на водопроводе	По мере необходимости	руб./кв.м	0.51
Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно- распределительных устройств	По мере необходимости	руб./кв.м	0.31
Замена неисправных участков электрических сетей здания, исключая электрические сети жилых квартир	По мере необходимости	руб./кв.м	0.25
Замена неисправных контрольно- измерительных приборов	По мере необходимости	руб./кв.м	0.73
Восстановление разрушенной тепловой изоляции	По мере необходимости	руб./кв.м	0.41
Восстановление отдельных элементов крылец	По мере необходимости	руб./кв.м	0.05
Восстановление отдельных элементов козырьков над входами в подъезды	По мере необходимости	руб./кв.м	0.03
Восстановление отдельных элементов балконов	По мере необходимости	руб./кв.м	0.09
Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов	По мере необходимости	руб./кв.м	0.48

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Прочие услуги	102033,32	5

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Ведение домовой книги (картотеки). Услуги паспортного стола	Ежедневно	руб./кв.м	0.44
Дезинсекция	Иная	руб./кв.м	0.05
Дератизация	Иная	руб./кв.м	0.05
Начисление платы за жилищно- коммунальные услуги, предоставленные собственнику (нанимателю,арендатору,пользователю), оформление платежных документов и направление их собственникам, нанимателям и др.	Ежемесячно	руб./кв.м	1.26
Снятие показаний с коллективных приборов учета холодного водоснабжения и электроэнергии	Один раз в месяц	руб./кв.м	0.29

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Проведение технических осмотров	34184,23	3

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Проведение электротехнических осмотров: сопротивления, изоляции, фазы-нуль	Иная	руб./кв.м	0.18
Проверка и ремонт коллективных приборов учета	По мере необходимости	руб./кв.м	0.21
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, теплоснабжения, электрических устройств	Ежемесячно	руб./кв.м	0.3

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Устранение аварий и выполнение заявок населения	82533,20	3

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Выполнение заявок населения	По мере необходимости	руб./кв.м	0.44
Устранение аварий	По мере необходимости	руб./кв.м	0.71
Обеспечение круглосуточного дежурства диспетчерской службы и аварийно- диспетчерского обслуживания многоквартирного дома	Ежедневно	руб./кв.м	0.54

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации	111806,99	7

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Удаление воздуха из системы отопления	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0.21
Регулировка и наладка запорной арматуры	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0.42
Расконсервирование и консервация системы центрального отопления	Иная	руб./кв.м	0.74
Прочистка дымовентиляционных каналов	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0.08
Промывка и опрессовка систем центрального отопления	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0.39
Проведение пробных пусконаладочных работ	Постоянно при подготовке к отопительному сезону	руб./кв.м	0.27
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	По мере необходимости	руб./кв.м	0.18

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Услуга вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора	283887,22	1

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Услуга вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора	Ежедневно	руб./кв.м	5.90

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Уборка земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (придомовая территория)	65913,24	8

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Уборка мусора с газона, очистка урн	Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней	руб./кв.м	0.02
Стрижка газонов	По мере необходимости	руб./кв.м	0.07
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов	По мере необходимости	руб./кв.м	0.32
Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	По мере необходимости	руб./кв.м	0.14
Подрезка деревьев и кустов	По мере необходимости	руб./кв.м	0.05
Подметание земельного участка в летний период	Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней	руб./кв.м	0.32
Сдвижка и подметание снега при снегопаде	По мере необходимости	руб./кв.м	0.32
Ликвидация скользкости	По мере необходимости	руб./кв.м	0.11

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	63977,40	3

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования	Два и более раз в год	руб./кв.м	0.23
Протирка пыли подоконников в помещениях общего пользования	Иная	руб./кв.м	0.15
Подметание полов во всех помещениях общего пользования	Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней	руб./кв.м	0.93

Наименование работы	Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)	Количество работ (услуг) в детальном перечне
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом	76847,05	10

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги)	Периодичность предоставления	Единица измерения	Стоимость на единицу измерения (руб.)
Обеспечение выполнения работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома	Иная	руб./кв.м	0.18
Обеспечение поставки коммунальных услуг и услуг водоотведения потребителям в многоквартирном доме	Ежемесячно	руб./кв.м	0.21
Обеспечение оказания прочих услуг Собственникам (нанимателям, арендаторам) указанных в договоре управления многоквартирным домом	Ежемесячно	руб./кв.м	0.09
Приём граждан по вопросам управления многоквартирного дома и начисления платежей за ЖКУ, рассмотрение обращений	По графику	руб./кв.м	0.10
Подготовка предложений о требующемся текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме по результатам проведённых осмотров общего имущества в многоквартирном доме (с указанием объёмов, и стоимости предлагаемых работ)	По мере необходимости	руб./кв.м	0.15
Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом	По мере необходимости	руб./кв.м	0.23
Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому	Ежегодно	руб./кв.м	0.15
Работы по обеспечению раскрытия информации о деятельности в сфере управления многоквартирным домом, соответствующе установленному Стандарту.	Ежегодно	руб./кв.м	0.24
Ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не выполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.	Ежедневно	руб./кв.м	0.21
Обеспечение организации мониторинга технического состояния многоквартирного дома на основании данных осмотра общего имущества в таком доме	Один раз в год	руб./кв.м	0.18

Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (выполненных услуг)

Количество поступивших претензий, ед.	0
Количество удовлетворенных претензий, ед.	0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.	0
Сумма произведенного перерасчета, руб.	0

Общая информация по предоставляемым коммунальным услугам

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.	0.00
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.	0.00
Задолженность потребителей (на начало периода), руб.	0.00
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.	0.00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.	0.00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб.	0.00
Количество поступивших претензий, ед.	0
Количество удовлетворенных претензий, ед.	0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.	0
Сумма произведенного перерасчета, руб.	0.00

ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям

Холодное водоснабжение

Предоставляется

куб.м

0.00

Общий объем потребления, нат. показ.	0.00
Оплачено потребителями, руб.	0.00
Задолженность потребителей, руб.	0.00
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.	0.00
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.	0.00
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.	0.00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.	0.00

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям

Водоотведение

Предоставляется

куб.м

0.00

Общий объем потребления, нат. показ.	0.00
Оплачено потребителями, руб.	0.00
Задолженность потребителей, руб.	0.00
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.	0.00
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.	0.00
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.	0.00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.	0.00

Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг

Количество поступивших претензий, ед.	0
Количество удовлетворенных претензий, ед.	0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.	0
Сумма произведенного перерасчета, руб.	0

Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников

Направлено претензий потребителям-должникам	9
Направлено исковых заявлений	1
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы	41592,90