Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления.(форма 2.8)

Отчетный период: 2016 г.

1. Дата заполнения...................................................................................................................................14.03.2017 г.

2. Дата начала отчетного периода .............................................................................................................01.01.2016г.

3. Дата конца отчетного периода  .............................................................................................................31.12.2016 г.

Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 4 Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.  0.00
 5 Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.  0.00
 6 Задолженность потребителей (на начало периода), руб.  0,00

 

 7 Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:    429 321,61
 8 за содержание дома, руб. 395 600,92
 9 за текущий ремонт, руб. 0,00
 10 за услуги управления, руб. 33 720,69

 

 11 Получено денежных средств, в том числе:   284 917,61
 12  денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб  284 917,61
 13  целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб  0.00
 14  субсидий, руб  0.00
 15  денежных средств от использования общего имущества, руб  0.00
 16  прочие поступления, руб.  0.00
 17  Всего денежных средств с учетом остатков, руб.  284 917,61
 18  Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.  0,00
 19  Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб 0,00
 20  Задолженность потребителей (на конец периода), руб. 144 404,00

 

Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде.

 

 

 

Наименование работы Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)  Количество работ (услуг) в детальном перечне
Техническое обслуживание 344 319,43 51

 

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер Иная руб./кв.м 0,11
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений фундамента до 1 м.кв. Иная руб./кв.м 0,09
Ремонт отмостки до 1 м.кв. Иная руб./кв.м 0,09
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений подвалов Иная руб./кв.м 0,11
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений стен дома и фасада до 1 м.кв. Иная руб./кв.м 0,25
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений стен в местах общего пользования Иная руб./кв.м 0,11
Восстановление отдельных элементов крылец Иная руб./кв.м 0,05
Восстановление отдельных элементов козырьков над входами в подъезды Иная руб./кв.м 0,03
Восстановление отдельных элементов балконов Иная руб./кв.м 0,09
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений перекрытий до 1 м.кв. Иная руб./кв.м

0,14

Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений полов помещений, относящихся к общему имуществу Иная руб./кв.м 0,27
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений крыши до 10 % от общего объема Иная руб./кв.м 0,39
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений оконных и дверных заполнений, относящихся к общему имуществу Иная руб./кв.м 0,12
Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений лестниц помещений, относящихся к общему имуществу: заделка выбоин, трещин ступеней и площадок; замена отдельных ступеней; частичная замена и укрепление металлических перил Иная руб./кв.м 0,15
Ремонт отдельных участков трубопровода ХВС Иная руб./кв.м 0,87
Промывка участка трубопровода после выполнения ремонтно- строительных работ на водопроводе Иная руб./кв.м 0,51
Замена неисправных контрольно- измерительных приборов Иная руб./кв.м 0,73
Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов Иная руб./кв.м 0,48
Ремонт элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек Иная руб./кв.м 0,64
Замена неисправных участков электрических сетей здания, исключая электрические сети жилых квартир Иная руб./кв.м 0,25
Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно- распределительных устройств Иная руб./кв.м 0,31
Смена отдельных участков стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, секций обогревающих элементов, запорной и регулирующей арматуры Иная руб./кв.м 0,84
Установка (при необходимости) воздушных кранов Иная руб./кв.м 0,47
Восстановление разрушенной тепловой изоляции Иная руб./кв.м 0,41
Частичные осмотры (проводимые в отношении отдельных элементов общего имущества) Иная руб./кв.м 0,12
Общие осмотры (в отношении здания в целом) Иная руб./кв.м 0,12
Подметание полов во всех помещениях общего пользования Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней руб./кв.м 0,93
Протирка пыли подоконников в помещениях общего пользования Иная руб./кв.м 0,15

 Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования

Два и более раз в год руб./кв.м
 
0,23
Подметание земельного участка в летний период Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней руб./кв.м
 
0,32
Уборка мусора с газона, очистка урн Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней руб./кв.м
 
0,02
Стрижка газонов По мере необходимости руб./кв.м 0,07
Подрезка деревьев и кустов По мере необходимости руб./кв.м 0,05
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов По мере необходимости руб./кв.м 0,32
Сдвижка и подметание снега при снегопаде По мере необходимости руб./кв.м 0,32
Ликвидация скользкости По мере необходимости руб./кв.м 0,11
Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек По мере необходимости руб./кв.м 0,14
Вывоз твердых бытовых отходов Ежедневно руб./кв.м 5,90
Расконсервирование и консервация системы центрального отопления Иная руб./кв.м 0,74
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования По мере необходимости руб./кв.м 0,18
Прочистка дымовентиляционных каналов Постоянно при подготовке к отопительному сезону руб./кв.м
 
0,08
Выполнение заявок населения По мере необходимости руб./кв.м 0,44
Устранение аварий По мере необходимости руб./кв.м 0,71
Обеспечение круглосуточного дежурства диспетчерской службы и аварийно- диспетчерского обслуживания многоквартирного дома Ежедневно руб./кв.м 0,54
Проведение электротехнических осмотров: сопротивления, изоляции, фазы-нуль Иная руб./кв.м 0,18
Проверка и ремонт коллективных приборов учета По мере необходимости руб./кв.м 0,21
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, теплоснабжения, электрических устройств Ежемесячно руб./кв.м 0,31
Регулировка и наладка запорной арматуры Постоянно при подготовке к отопительному сезону руб./кв.м 0,42
Удаление воздуха из системы отопления Постоянно при подготовке к отопительному сезону руб./кв.м 0,21
Проведение пробных пусконаладочных работ Постоянно при подготовке к отопительному сезону руб./кв.м 0,27
Промывка и опрессовка систем центрального отопления Постоянно при подготовке к отопительному сезону руб./кв.м 0,39

 

 

Наименование работы Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)  Количество работ (услуг) в детальном перечне
Дополнительные услуги 51 281,49 5

 

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Снятие показаний с коллективных приборов учета холодного водоснабжения и электроэнергии Один раз в месяц руб./кв.м 0,29
Ведение домовой книги (картотеки). Услуги паспортного стола Ежедневно руб./кв.м 0,44
Дератизация Иная руб./кв.м 0,05
Дезинсекция Иная руб./кв.м 0,05
Начисление платы за жилищно- коммунальные услуги, предоставленные собственнику (нанимателю,арендатору,пользователю), оформление платежных документов и направление их собственникам, нанимателям и др.  
Ежемесячно руб./кв.м 1,26

 

Наименование работы Годовая фактическая стоимость работ/ услуг (руб.)   Количество работ (услуг) в детальном перечне
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 33 720,69 10

 

Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Обеспечение выполнения работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома Иная руб./кв.м 0,18
Обеспечение поставки коммунальных услуг и услуг водоотведения потребителям в многоквартирном доме Ежемесячно руб./кв.м 0,21
Обеспечение оказания прочих услуг Собственникам (нанимателям, арендаторам) указанных в договоре управления многоквартирным домом Ежемесячно руб./кв.м 0,09
Приём граждан по вопросам управления многоквартирного дома и начисления платежей за ЖКУ, рассмотрение обращений По графику руб./кв.м 0,10
Подготовка предложений о требующемся текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме по результатам проведённых осмотров общего имущества в многоквартирном доме (с указанием объёмов, и стоимости предлагаемых работ) По мере необходимости руб./кв.м 0,15
Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом По мере необходимости руб./кв.м 0,23
Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому Ежегодно руб./кв.м 0,15
Работы по обеспечению раскрытия информации о деятельности в сфере управления многоквартирным домом, соответствующе установленному Стандарту. Ежегодно руб./кв.м 0,24
Ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не выполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. Ежедневно руб./кв.м 0,21
Обеспечение организации мониторинга технического состояния многоквартирного дома на основании данных осмотра общего имущества в таком доме Один раз в год руб./кв.м 0,18

 

Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг)

 

Количество поступивших претензий, ед.  0
Количество удовлетворенных претензий, ед.  0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.  0
Сумма произведенного перерасчета, руб.  0,00

 

Информация о предоставленных коммунальных услугах

 

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб. 0.00
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб. 0.00
Задолженность потребителей (на начало периода), руб. 0.00
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб. 0.00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб. 0.00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб. 41 785,65
Количество поступивших претензий, ед. 0.00
Количество удовлетворенных претензий, ед. 0.00
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. 0.00
Сумма произведенного перерасчета, руб. 0.00

ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ 

Вид коммунальной услуги Факт предоставления Единица измерения Начислено потребителям
Холодное водоснабжение Предоставляется куб.м 49  170,92
Общий объем потребления, нат. показ. 1511,00
Оплачено потребителями, руб.  39 384,12
Задолженность потребителей, руб.  9 786,80
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.  54 373,68
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.  54 373,68
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.  0.00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.  0.00

 

Вид коммунальной услуги Факт предоставления Единица измерения Начислено потребителям
Водоотведение Предоставляется куб.м 43 585,28
Общий объем потребления, нат. показ.  1 511,00
Оплачено потребителями, руб.  34 882,68
Задолженность потребителей, руб.  8 702,60
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.  52 205,92
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.  52 205,92
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.  0.00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.  0.00

 

Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников

 

Направлено претензий потребителям-должникам 0
Направлено исковых заявлений  0
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы 0